近年來，城市中心商業(yè)用地已寸土寸金，停車難是政府亟待解決的“民生難題”，也是城市快速發(fā)展的一個痛點。
車位逐漸成為了城市的稀缺資源，天價車位頻出的背后，早已不僅是停車難那么簡單……投資車位，已經(jīng)成為一種輕資產(chǎn)，進(jìn)入到更多投資者的眼中。而輕則幾十萬，重則上百萬一個的平面車位門檻還是比較高的。而一部分人在另一個方向開動腦筋，開發(fā)投資機(jī)械式立體車庫。
近日，記者驅(qū)車到同安建設(shè)交通局停車場，驚訝地發(fā)現(xiàn)：原本地面車位在“一夜之間”翻了一番。
記者在泊庫云街智能屏前通過語音提示很容易就將愛車停到二層車位。
廈門泊庫智能科技有限公司總經(jīng)理葉翎說:泊庫云街是定制型無人值守立體車庫。車主下車后按智能語音提示自行操作，升降臺會自動將車提升置放到二層的空中車位。泊庫立體停車場，無須土地審批、就可以建設(shè)“量身定制”的立體車庫；泊庫設(shè)備全部采用無焊接螺栓結(jié)構(gòu)安裝，可以重復(fù)使用；設(shè)備現(xiàn)場安裝僅需10天左右的時間；每個車位都可以停放SUV和超長轎車；是泊庫云街的最大亮點。
亮點一、審批簡易
總經(jīng)理葉翎說：用地審批和城市規(guī)劃，是多層車庫最繁瑣的審批流程，而二層停車庫審批符合住建部簡易審批程序，十個工作日之內(nèi)能通過綠色通道審批。
亮點二、投資少造價低，車庫可循環(huán)利用
新型二層平面移動無人值守二層立體車庫，是由廈門泊庫智能科技有限公司研發(fā)，每個車庫建設(shè)成本是目前智能平面移動立體車庫五分之一以下，因為設(shè)備無人值守，運(yùn)營管理成本極低。記者了解到：泊庫云街這種新型“量身定制款”的微型二層立體車庫迎合了老舊小區(qū)、寫字樓、醫(yī)院及城市商業(yè)中心快速增加停車位的需求。
泊庫云街設(shè)計制造負(fù)責(zé)人葉翎：作為投資商和開發(fā)商，除了關(guān)心產(chǎn)品的性能以外，更關(guān)心的是投入的成本以及投資回報率。那么，這款酷炫的新型二層平面移動，貴嗎？我們新型二層平面移動的造價按機(jī)械車位收費，價格為5萬元一個車位，下層的平面式車位并不算錢，算下來只要2.5萬一個車位，對比北上廣深那些高不可攀的天價車位，算得上很便宜了。而且，與常規(guī)的立體車庫不同，新型二層平面移動是模塊化設(shè)計的產(chǎn)品，不僅精度高，而且安裝簡易快捷，更可拆卸循環(huán)利用。
亮點三、無人智能化管理
在智慧停車行業(yè)，泊庫云街車庫已率先完成停車場“無人值守”系統(tǒng)的開發(fā)應(yīng)用，實現(xiàn)無需收費崗?fù)ぃ瑹o需值班收費管理員的無人值守立體停車場，讓車主可以無需通過停車場工作人員的幫助，暢通無阻地進(jìn)入停車場自助存取車，并使用電子支付自助繳費，大大降低停車場運(yùn)營成本，有效縮短停車所花費的時間。
泊庫云街設(shè)計制造負(fù)責(zé)人葉翎：該車庫采用物聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，建立的智能化停車信息管理平臺，做到停車和維保管理信息和聯(lián)網(wǎng)聯(lián)控，車位信息全方位發(fā)布，并通過明和停車手機(jī)APP，讓市民隨時了解停車場位置，實現(xiàn)預(yù)約取車、車位導(dǎo)航、一鍵支付等業(yè)務(wù)，實現(xiàn)停車資源的科學(xué)統(tǒng)籌與精細(xì)化管理。
亮點四、后期易維護(hù)
以模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計生產(chǎn)的新型二層平面移動，是廈門泊庫智能科技有限公司特別針對老舊小區(qū)停車難題推出的高效、便捷、易維護(hù)的一體化智能交通解決方案，設(shè)備建設(shè)周期更短，可靠性更高，后期維護(hù)方便快捷。在實行模塊化設(shè)計生產(chǎn)后，新型二層平面移動趨于多樣化、輕量化、簡單化，產(chǎn)品質(zhì)量大幅度提升，穩(wěn)定耐用。很多通用化的零件可以批量生產(chǎn)，這必然帶來生產(chǎn)成本的降低，后期維護(hù)更方便，維護(hù)成本低。
亮點五、商業(yè)廣告牌展示，回報豐厚
二層停車庫外立面預(yù)留廣告展位，既為車庫管理和管理者提供了一筆可觀廣告收入，也加快了項目的投資回報期。下層也可根據(jù)小區(qū)商業(yè)環(huán)境需要，配置成便利店、咖啡室、書報亭、汽車養(yǎng)護(hù)店等商業(yè)配套，為客戶帶來更多舒適享受和價值回報。
這是一款顛覆傳統(tǒng)的智能立體車庫，構(gòu)造簡潔大方，既不影響現(xiàn)有地上停車位，甚至可以橫跨綠化帶建空中車庫，車位數(shù)量卻比原來增加近一倍，最大的好處是已經(jīng)實現(xiàn)了無人值守功能，售后維護(hù)費用極低，車主把車停好后，只需要自助掃碼和按鍵操作，車庫自動搬運(yùn)車輛到對應(yīng)的車位，極其方便。
泊庫云街設(shè)計制造負(fù)責(zé)人葉翎：：天價車位堪比房價 立體車庫已成下一個投資亮點，在寸土寸金的大都市，什么都供過于求，只有停車位永遠(yuǎn)是供不應(yīng)求。我們泊庫新型二層平面移動不但市場前景廣闊，其特有的造價低、投入少、審批易、安裝快、適用性廣等特點，車庫運(yùn)營者也可通過智能化管理系統(tǒng)，對車庫進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，實現(xiàn)對車庫運(yùn)營情況的隨時掌控，獲取現(xiàn)場監(jiān)控數(shù)據(jù)，為遠(yuǎn)程故障診斷技術(shù)提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。
《閩南導(dǎo)刊》記者 潘東子 2021年3月11日
